Comment bien rédiger votre annonce

 
1- Le formulaire de dépôt d'annonce

- Le titre: Indiquez s'il s'agit d'une maison, d'un chalet, d'un appartement, d'un logement atypique.

- la description courte: Elle doit donner envie de cliquer sur votre annonce.
Ciblez les points forts de votre logement dans cette zone, de manière résumée. Le nombre de caractère est limité.
C'est également ici que vous pouvez mettre en avant une baisse de tarif sur un désistement par exemple.
Vous pouvez apporter des modifications à votre annonce de manière illimitée. Profitez-en!

- la description détaillée: Créer du texte. C'est ce que vous écrirez dans cette zone qui sera utilisé par la fonction "recherche" des internautes. 
Par exemple, si un locataire potentiel souhaite faire une recherche ciblée et précise dans "recherche" avec les mots suivants "maison piscine", seules les annonces ayant précisé ces mots clés apparaîtront sur la page. N'hésitez pas, donc, à lister dans un texte agréable à lire, les points clés de votre location.

- les prochaines disponibilités: vous pouvez dans cet espace, soit renvoyer vers votre site s'il possède un calendrier, soit lister vos semaines disponibles avec éventuellement le tarif correspondant.

- le prix: Vous devez le noter à deux endroits.
La première case concerne le prix le plus bas que vous pratiquez. Il apparaîtra dans le listing département  avec l'annotation "à partir de". Le loueur a la possibilité de choisir de visualiser le listing par prix croissant ou décroissant. C'est ce prix là qui déterminera la position de votre annonce. Notez simplement un chiffre dans cette case.
Dans la deuxième case prix, vous devez indiquer votre prix le plus bas et le plus haut. Ce tarif apparaîtra dans votre fiche annonce. Indiquez par exemple:
350 - 750, sans le signe euro.

- adresse mail: Indiquez une adresse que vous contrôlez souvent.
Vous recevrez les demandes sur cette adresse. Un contrôle anti-Spam est mis en place, mais vérifiez "vos indésirables" de temps en temps et signalez notre adresse comme "no spams" 

- le téléphone: Ne pas remplir cette case si vous ne souhaitez pas être joint par téléphone.
Si vous l'indiquez, il apparaîtra dans l'espace "coordonnées de l'annonceur".
Si vous ne le précisez pas, les demandes vous parviendront uniquement par mails, par l'intermédiaire de l'espace "envoyer un mail à l'annonceur".
Avoir la possibilité d'être joint par téléphone est rassurant pour le demandeur. 

- le site Internet: Si vous en possédez un, n'hésitez à indiquer son adresse. Il suffira aux visiteurs de votre annonce de cliquer sur le lien pour avoir accès à votre "vitrine".
Il doit être noté sous cette forme
http://www.nomdemonsite.com ou fr
Si le lien ne fonctionne pas, c'est que la plateforme sur laquelle vous avez crée votre site n'autorise pas les "www".
Dans ce cas, votre lien doit être noté
http://nomdemonsite.com ou fr
Nous autorisons les liens vers les pages facebook ou google plus. Nous n'autorisons pas les liens vers un autre site d'annonce.


- la catégorie: cliquez sur le nombre d'étoiles obtenu.
Cela classera votre annonce dans la bonne case en cas de recherche par catégorie.

- les photos: vous pouvez pour le moment en télécharger trois.
Elles doivent être de bonne qualité et d'une taille qui ne soit pas inférieure à 450 pixels.
La première photo téléchargée est celle qui apparaîtra en photo d'accroche dans le listing du département. Choisissez la plus belle, celle qui attire le regard et donne envie d'en savoir plus.
Evitez les photos composées de 4 petites, ou celles qui comportent des annotations. 
Vous pourrez à terme en télécharger un plus grand nombre.

- Quand votre annonce apparaîtra t-elle sur le site?
Nous souhaitons que ce site soit sécurisant pour vos locataires. Nous procéderons donc à quelques vérifications.
Votre annonce sera mise en ligne dès ces vérifications faites. Nous ferons "au plus vite".


2- Comment apparaître dans "nos coups de coeur"

Nous mettons en avant tous les mois un logement différent dans chaque catégorie. La consultation de google analytic montre que ces annonces obtiennent plus de visites.
Il ne faut rien payer pour apparaître dans cette zone. Il faut simplement que votre logement soit joli, harmonieux, et que vos photos soient soignées. Bref, il faut simplement que votre logement déclenche un coup de coeur chez nous!


3- Qu'est ce qu'une jolie photo?

C'est une photo qui permet au loueur de se projeter dans votre logement. 
Scénarisez vos  photos, c'est à dire, dressez une jolie table, allumez des bougies ou des lumières, mettez des bouquets de fleurs, ou des verres de jus de fruits ou de vin sur une table avec vue imprenable, ou encore, si vous en avez une, faites un feu de cheminée.
Rendez votre logement vivant et chaleureux, et mettez en avant vos atouts!
Pour être attrayante, une photo doit aussi être "de saison". Un chalet dans un paysage verdoyant en plein mois de décembre ne fait pas rêver ceux qui recherchent une location pour le ski. Donc, n'hésitez pas à les changer selon la saison.


4- Comment améliorer le référencement de votre logement sur Internet?

- Soyez inventif dans la rédaction de votre annonce: Evitez de copier/coller la même annonce sur vos différents supports de diffusion. Même si c'est plus simple, et même si c'est fastidieux de réécrire une annonce différente, cela à une grande importance. Pourquoi? Google détecte les contenus dupliqués (duplicate content) et les pénalise. Varier vos textes est donc important.

- Donnez un nom à vos photos: Google référencie aussi les photos. Ne les laissez pas avec une série de chiffre comme nom, mais trouvez un texte qui les définisse. Si un internaute recherche dans google image "chalet avec cheminée", il a plus de chance de trouver votre photo (attachée à votre site ou à vos annonces) si vous lui avez donné ce nom, plutôt que jpeg 26598754123....

 
- Soyez actifs sur les réseaux sociaux: Nous faisons la promotion de vos annonces sur les réseaux sociaux. Si vous êtes présent sur face book, twitter, google+ ou encore pinterest, profitez-en! "aimez", "retweetez", "partagez", "pintez" tout ce qui vous concerne, de façon à contribuer à l'effet "boule de neige".
Vous pouvez nous suivre en cliquant sur les icônes situées à droite de votre écran   >>>>>>>>>>>

- Mettez un lien sur votre site vers votre annonce de l'officiel des meublés de tourisme: Plus ce site aura de liens qui pointent vers lui, mieux il sera référencé dans google, et par ricoché, plus votre annonce sera visible.
Si vous souhaitez placer un lien sur votre site, consultez cette page pour savoir comment procéder.

5- Comment remonter votre annonce en tête de liste

Toute modification sur votre annonce entraînera une remontée après validation.
Tenez vos disponibilités à jour, modifiez vos photos selon les saisons, améliorez votre annonce, et elle remontera en tête de liste.
Pour le moment, cette remontée ne peut s'effectuée que sur le site principal.


6- Comment vous protéger des arnaqueurs

Ne donnez jamais de copies de papiers officiels, comme votre carte d'identité ou votre acte de propriété. Cela peut paraître surprenant et évident, mais ça s'est vu!
Les arnaqueurs ont ensuite tout ce qu'il faut pour usurper votre identité.
Nous souhaitons que ce site soit rassurant pour vos futurs locataires.
Nous vérifierons la concordance entre votre numéro de Siret, votre identité, votre adresse, votre téléphone et l'adresse de votre location. 
Evitez de faciliter la vie des usurpateurs. Ils peuvent difficilement être en possession de tous ces renseignements... sauf si vous les leurs fournissez.


7- Inscrivez-vous à notre newletter

Ce site est amené à évoluer. Vous pourrez télécharger plus de photos, de nouvelles rubriques vont sûrement apparaître,  il va se développer et s'étoffer.
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